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沈北万达广场!雨润西-1、-2、-3地块正式挂牌交

  推广信息:沈北新区不限购的雨田学区房九年连读,3900元/平起,咨询电线日,沈阳市自然资源局发布《挂牌交易公告沈土挂[2019]20号》。沈北四环北太平洋东地块、雨润西-1地块、雨润西-2地块、雨润西-3地块,浑南GN-MZ-01-16地块、GN-NZ-02-11地块9月24日-10月11日挂牌交易。

  雨润西-1地块用地性质为零售商业用地(B11),土地面积60435平方米,起始价1100元/建筑平方米。

  二类居住用地(R2),土地面积130111平方米,容积率≯1.85>1.0,起始价3300元/建筑平方米。雨润西-3地块用地性质

  二类居住用地(R2),土地面积141772平方米,容积率≯1.80>1.0,起始价3300元/建筑平方米。值得一提的是,此三地块位于沈北五洲龙原址。

  据笔者此前通过小道消息了解,备受关注的沈北五洲龙地块即将公告入市,正式进入出让程序,而沈北万达究竟能否落实将随着地块的交易情况揭晓谜底。展开全文

  万达已交诚意金?今年5月,刚刚传出万达将要进驻沈北消息的时候,五洲龙地块就成为网传沈北万达广场落址,就此笔者此前也对该地块进行实探和多方消息打听。

  时至8月,五洲龙地块再次传来全新消息,沈阳自然资源局公布原沈北五洲龙地块用地性质调整,由三类工业用地调整为居住、商业、商住混合用地,其中商业用地面积约10.5公顷。

  消息一出,笔者再次来到五洲龙地块,发现地块内厂房已经拆迁完成,地块已经处于净地状态。此外,有消息称,五洲龙地块万达已交诚意金,进驻沈北的决心十足。

  沈北势头依然强劲近两年,沈北发展大势牵动着每一个业内外人士的心,成为当下沈阳楼市最具竞争力的区域之一,区域销量不断提升,房价也随着区域大势发展而水涨船高。

  教育方面,在朝阳一校沈北分校落实之后,沈北优质教育资源不断升级,沈阳七中、南京一校等优质教育资源均已引进并落实。楼市方面,融创、中粮、新城控股、中海、富力、恒大等众多品牌房企进驻,随着品牌房企进驻区域产品不断升级,迎来楼市发展的转型期。

  商业方面,在正良商圈积家、华润万家等、华强广场等众多大型商场成熟运作的同时,吾悦广场的到来为沈北商业配套发展再次助力,形成自正良商圈后,又一核心商圈——环蒲新城CLD。

  另外五洲龙地块周边也有多个居住项目、此外临近沈阳师范大学,具备超高人气,此外地块紧邻北兴客运站。

  未来无论该地块是否是万达进驻或是其他商业广场进驻,五洲龙地块一带都将成为沈北即环蒲新城CLD之后的第三大商圈。沈北另一地块,四环北太平洋东地块用地性质为二类工业用地(M2),土地面积146242平方米,起始价351元/平方米。

  ,土地面积87518.52平方米,容积率≯1.2>1.0,起始价5550元/建筑平方米,最高限价7200元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞产权无偿移交人才住房”模式。GN-NZ-02-11地块用地性质为医疗卫生用地(A5),商务用地(B2),土地面积36736.76平方米,容积率≯5.5,起始价1110元/建筑平方米。挂牌交易公告沈土挂[2019]20号

  经沈阳市人民批准,沈阳市自然资源局(沈阳市土地储备服务中心承办)组织挂牌交易沈北(G)2019-018号四环北太平洋东等6地块,现将有关事项公告如下:

  四、竞买人需持有效身份证件、代表人(负责人)身份证明书、代表人(负责人)身份证及复印件、代表人(负责人)委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定(或上级主管部门批准文件)、公司章程(加盖注册地工商管理部门查档专用章)、挡光补偿承诺书、竞买金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

  地区竞买人按照上述提交的有关文件,应按经中华人民国司法部认可的的中国委托公证人出具证明并由服务()有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

  境外竞买人按照上述提交的有关竞买人(公司、企业、组织)身份证明及其他相关文件,应由所在国公证机关予以证明并经中华人民国驻该国使认证。

  五、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买金支付到指定账户的截止时间为2019年10月9日14时整。若以外币支付,实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率(中间价)计算后的数额为准。

  六、本次土地挂牌交易采用有底价增价方式,按照价高者得原则确定竞得人。HN-19007号GN-MZ-01-16地块设有最高限价及竞产权无偿移交人才住房要求,具体详见地块《竞买文件》。

  七、竞得人需在挂牌交易结束后,现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认,当场签字、盖章。

  八、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》(沈政办发[2018]28号)。

  九、有意向参与地块竞买的竞买人于2019年9月11日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料,办理报名手续。

  :沈阳市自然资源局沈北(地址:沈阳辉山农业高新区明珠1号) 联系人:郭桐 电线号GN-NZ-02-11地块

  :沈阳市自然资源局浑南(地址:浑南区世纪15号)联系人:宁 电线十、挂牌事项如有变更及补充,以沈阳市自然资源局的通知、补充公告为准。

  十一、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市自然资源局网站(和中国土地市场网()。沈阳市土地交易市场地址:沈阳市浑南区世纪一号21世纪大厦A座。

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